建筑施工企业等级如何取费（建筑企业等级分类标准）
二级三类建筑工程取费标准
- 容积超过4000立方米以上的池类。二类工程：- 跨度在24米以内的单层工业厂房。- 建筑面积超过3000平方米的多层工业厂房。- 层数超过8层的多层建筑。- 建筑面积超过5000平方米的公共建筑。三类工程：- 跨度在18米以内的单层工业厂房。- 建筑面积在3000平方米以内的多层工业厂房。
三类工程涉及一些相对复杂的建筑结构和施工工艺。这类工程的取费会相应提高，一般在百分之十五到十七之间。 四类工程往往指的是规模巨大、技术难度极高的大型工程项目。由于其复杂程度和风险都较大，所以取费也是最高的，可以达到二十五个点左右。
首先，对于特级和一级工程项目的建筑设计解决方案，需按项目设计总价的10%进行收取。其次，二级工程建筑设计方案则需按照项目设计总价的6%进行计费；再次之，针对三级工程建筑设计方案，其相应的项目设计费用为项目设计总价的3%；至于四级及以下的项目，由于项目规模较小，无需另行支付建筑设计方案费。
三类工程则属于常规项目，结构较为简单，技术要求也相对较低，如普通的多层住宅楼、小型桥梁等。四类工程则是最简单的工程项目，如临时建筑、小型棚屋等。通过这种划分方式，可以更加准确地反映不同结构类别工程的成本差异，从而实现更加公平合理的取费标准。
对于土建工程，江苏的一类工程管理费设定为31%，利润率为12%；二类工程的管理费为28%，利润率同样为12%；而三类工程的管理费则为25%，利润率依旧保持在12%，并且这些费用都是以人工和机械为基础进行计算。
划分标准：一类 工程 （1）跨度30m以上的单层工业厂房；建筑面积9000m2以上的多层工业厂房。（2）单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。（3）层数30层以上多层建筑。（4）跨度30m以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。（5）建筑面积12000m2以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。
建筑取费标准及费率
以下对现行的取费标准划分方法作一简单的比较，以便探索一种较为理想的划分方法 （一）按企业行政隶属等级划分 这是一种使用较为普遍的划分方法，是根据建筑企业的行政隶属等级，将取费标准划分成市级、县区级、镇乡级等不同的档次。企业的行政隶属等级越高，费率越高，反之，等级越低，费率越低。
全国各地施工图审查费用标准不一，具体取费标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门当地有关部门确定。根据国家发展改革委下发的《降低部分建设项目收费通知》中规定了施工图审查费用的上限，具体如下：规范并降低施工图设计文件审查费。
具体取费标准如下：一级企业，其他直接费率3%、施工管理费5%、现场经费8%。二级企业，其他直接费率%、施工管理费%、现场经费7%。三级企业，其他直接费率5%、施工管理费5%、现场经费6%。显然，企业级别越高取费率越多，工程造价越多。
设计服务费用的收取依据《建筑工程施工许可管理办法》等法律法规，要求建设单位在申请施工许可证时，需具备一系列条件，如用地批准、规划许可、施工准备、施工企业资质、技术资料审查、质量及安全措施、监理委托和资金到位等。
在制定报价时，还需考虑项目所在地的具体规定，因为不同地区的建筑规范和政策可能会对综合费率产生影响。此外，报价还需考虑项目的规模、复杂度以及工期等因素，以确保报价的合理性和竞争力。尽管35%的综合费率是一个常见的标准，但在实际应用中，安装工程的综合费率可能会有所不同。
法律主观：工程监理费取费标准是以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程按乘以6%的费率来计算，国际招标工程按乘以5%的费率来计算。工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。
建筑企业取费分哪些级别
建筑工程中，凡达不到二类工程标准，符合相关条件之一者就为三类工程。取费是指按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。工程取费类别，是审图部门盖章认定的。
包括：人工费、动力燃料费、养路费及车船使用税。取费类别=工程类别 建筑工程类别的划分标准是根据建筑面积、檐高、跨度划分的 工程类别分为四类：一类为最高、依次为二类、三类、四类。类别越高企业管理费的取费费率也就越高。一类费率为0.1111%，二类为0.0953%，三类为0.0796，四类为0.0638。
一类工程取费标准是指普通建筑工程项目，包括房屋建筑、水利建筑、交通运输建筑等，按照国家规定的取费标准进行计算。该类费用分为直接费和间接费。直接费用包括施工、安装等直接与工程实施相关的费用，如材料费、人工费、机械使用费等，这些费用一般按照工程量计算。
发布时间: 2025-02-17