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建筑施工企业评标准备（建筑施工评标办法）

建筑工程招标应如何评标

1、评分指标体系及权重应根据工程特点设定。报价部分的评分通常分为用标底衡量、用复合标底衡量和无标底比较三种方式。 以标底衡量报价得分的综合评分法：首先确定有效投标书，然后根据评标规则计算报价得分。若总分较高但某项得分较低，也应考虑潜在风险。

2、建筑工程的评标方法主要分为以下几种： 最低价中标：这是国内常用的评标方法，尤其适用于技术成熟且对投标方专业能力无特殊要求的工程项目。评标时，以最低的合理报价为基础，选取中标人。然而，过低的报价可能导致后续合同履行中的纠纷，同时也可能使招标方失去高水平的施工企业。

3、综合评分法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，依据招标文件中规定的各项因素进行综合评审，以评审总得分最高的投标人作为中标（候选）人的评标方法。

4、第一步：符合性评审（合格或不合格）：看看投标文件是否完全（细微偏差除外）响应招标文件要求。符合性评审合格的进入第二步评审。

5、建筑工程评标方法多种多样，其中较为常见的是合理低价法。

建筑工程评标的方法有哪些?

1、建筑工程的评标方法主要分为以下几种： 最低价中标：这是国内常用的评标方法，尤其适用于技术成熟且对投标方专业能力无特殊要求的工程项目。评标时，以最低的合理报价为基础，选取中标人。然而，过低的报价可能导致后续合同履行中的纠纷，同时也可能使招标方失去高水平的施工企业。

2、以标底衡量报价得分的综合评分法：首先确定有效投标书，然后根据评标规则计算报价得分。若总分较高但某项得分较低，也应考虑潜在风险。 以复合标底值作为报价评分标准的综合评分法：计算投标书报价的平均值，与标底平均后作为评分标准。根据报价与标准的偏离度计算得分。

3、建筑工程评标方法多种多样，其中较为常见的是合理低价法。

4、最低价中标。最低价中标，是国内最常用的评标方法之一，适合最低价中标的工程项目，是那些技术都比较成熟，且对投标人的专业能力并不设置特殊要求的项目。因此在评判最低价时，可以依据客观标准进行评价，选取最低的合理报价的投标人为中标人。

5、评标方法太多了，主要有：合理低价法：是指对通过初步评审和详细评审的投标人，不对其施工组织设计、财务能力、技术能力、业绩及信誉进行评分，而是按招标文件规定的方法对评标价进行评分，并按照得分由高到低的顺序排列，推荐前3名投标人为中标候选人的评标方法。

6、综合评分法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，依据招标文件中规定的各项因素进行综合评审，以评审总得分最高的投标人作为中标（候选）人的评标方法。

建筑工程招标前的准备工作?

确保项目符合招标条件：- 项目必须被列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划，并得到相关部门的批准。- 项目概算已获批准，资金已确保。- 建设用地的征用和清理工作已完成，施工现场已达到“三通一平”。- 施工图纸和技术资料应满足施工需求。- 主要建筑材料和设备已准备就绪，确保施工连续性。

建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工； 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料； 主要建筑材料（包括特殊材料）和设备已经落实，能够保证连续施工； 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。

建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作： 建设工程项目的报建。建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。

施工单位在建筑工程开工前需要准备的手续有哪些?

施工监理单位的中标通知书 2。施工合同 3。监理合同 4。勘察设计施工监理单位资质证书复印件 5。建设工程质量监督登记表 6。施工图设计文件审查报告及审查批准书 7。建设、勘察、设计、检测（试验）单位的质量责任制度报告书 8。施工、监理单位质量保证体系报告表 9。

建筑工程开工前需要建设工程规划许可证、建设工程开工审查表、建设工程施工许可证、规划部门签发的建筑红线验线通知书、在指定监督机构办理的具体监督业务手续。

工程开工前，建设单位需申请领取施工许可证，并提交相关证明文件。具体要求如下：用地批准手续：已办理建筑工程用地批准手续。规划许可：在城市、镇规划区内的建筑工程，已取得建设工程规划许可证。场地准备：施工场地已基本具备施工条件，涉及房屋征收的进度满足施工要求。

工程招投标之前要做哪些准备工作?中标后进行哪些工作

1、建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作： 建设工程项目的报建。建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。

2、投标前、后的准备的工作。主要是：根据发布的召标公告，对照本公司的资质、业绩、人员、信誉等认真研究。决定是否购买招标文件参与投标。

3、了解招标方及项目信息：研究招标方的背景、实力、信誉等；深入了解项目的具体情况、规模、要求及预期目标。 获取招标文件：购买并认真阅读招标文件，明确招标要求、资格条件、技术参数、评标办法等内容。 资质审查：确保企业具备相关资质和能力来参与投标，如行业资质、资信证明、历史业绩等。

4、招标准备首先要进行项目立项工作，提交项目建议书、编制可行性报告，并报建建设工程项目，需要注意的是建设单位需要具备投标资格，这也是进行招投标的基本要求。建设单位需要有有从事招标代理业务的营业场所和相应资金，有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量，同时可以选择招标代理机构代理招标事宜。

5、前期手续准备：在招标前，首先落实招标前的各项手续是否齐全完备。报建表投资计划建设用地规划许可证建设工程规划许可证消防审核意见书设计合同备案施工图审查资金审计等。如果有缺项，及时提醒建设单位抓紧时间办理，并在可能的范围内为建设单位提供方便和服务。

6、招标前的准备工作包括深入研究招标策略，确立招标的类型和范围，明确招标的任务和目标，并将责任分配给具体的机构和人员。 收集和整理招标物资的需求计划，这包括对需要招标项目的详细规格、技术标准、交付时间及地点、付款条件等进行详尽的信息搜集。接着，申请完成招标所需的审批手续。